投資夜游項(xiàng)目需要具備什么樣的條件？

雖然說(shuō)，夜間項(xiàng)目具有很獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)和廣闊的市場(chǎng)前景。但是，所有項(xiàng)目投資，決不能一概而論，必須按著實(shí)際市場(chǎng)需求而定，而非是，什么地方都適合投資夜游項(xiàng)目。所以，投資者決不能盲目跟風(fēng)，不切實(shí)際的搶占投資風(fēng)口。所有產(chǎn)品，均以市場(chǎng)為導(dǎo)向，沒有市場(chǎng)的產(chǎn)品，絕對(duì)不是一個(gè)好產(chǎn)品。在選擇夜游項(xiàng)目投資時(shí)，一定要分析是否具備投資條件，以下五個(gè)條件，至少具備一個(gè)。

1、夜游項(xiàng)目投資區(qū)域內(nèi)，游客量要達(dá)到200萬(wàn)人。請(qǐng)注意，不是旅游人次計(jì)算，而是，按著實(shí)際的人頭計(jì)算。因?yàn)?，只有區(qū)域內(nèi)的游客量達(dá)到了這個(gè)基數(shù)，才能支撐整個(gè)夜游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)需求。

2、夜游項(xiàng)目投資區(qū)域內(nèi)，賓館接待床位達(dá)到3000個(gè)以上，且在夏季或者冬季入住率達(dá)到80%以上(南北氣候差異)。因?yàn)?，擁有一定?shù)量的住宿接待能力，是解決夜游項(xiàng)目生存的根本。沒有住宿接待能力，就無(wú)法留住游客，更無(wú)法帶動(dòng)旅游消費(fèi)。

3、夜游項(xiàng)目投資區(qū)域內(nèi)，擁有2-3個(gè)大型白天景區(qū)，且單一景區(qū)游客量達(dá)到百萬(wàn)以上。投資夜游項(xiàng)目，必須以白天景區(qū)的客源為基礎(chǔ)，有效的承接白天旅游人群，是夜游項(xiàng)目最基本的生存之道。只有，做好了承接功能，才能逐步發(fā)展成為區(qū)域旅游的集散功能。

4、國(guó)內(nèi)大型綜合旅游度假目的地，也是夜游項(xiàng)目投資的絕佳區(qū)域。大型綜合旅游度假區(qū)，具有成熟穩(wěn)定的客源市場(chǎng)，擁有較好的旅游基礎(chǔ)配套，是投資夜游項(xiàng)目的最為合適的理想之地。只要，前期旅游業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)準(zhǔn)確，夜游項(xiàng)目不需要旅游市場(chǎng)培育期，直接承接區(qū)域內(nèi)客源市場(chǎng)紅利，達(dá)到較好經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

5、擁有千萬(wàn)級(jí)人口的大都市，也可以進(jìn)行夜游項(xiàng)目投資。隨著城市生活節(jié)奏的加快，人們工作壓力的加大，城市休閑游市場(chǎng)異常火爆。在擁有千萬(wàn)級(jí)人口的大都市附近，投資具有休閑游屬性的夜游項(xiàng)目，將會(huì)迅速成為市民休閑旅游的首選。

總之，作為旅游項(xiàng)目投資者，一定要具備，在躁動(dòng)的旅游投資環(huán)境中，能夠冷靜分析市場(chǎng)變化，在朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)的光環(huán)下，能夠理性把握投資方向。選定合適項(xiàng)目的同時(shí)，合理的結(jié)合區(qū)域優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)出有差異化的有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，才是重中之重。